رابط التسجيل في منصة إحكام وشروط طلبات تملك العقار

يعتبر رابط التسجيل في منصة إحكام الإلكتروني والتابع لهيئة العقارات العامة بالمملكة العربية السعودية هو المنفذ الوحيد للإطلاع على المنصة واستقبال الطلبات الخاصة بتملك العقارات.

قد يهمك ايضا: الدعم العقاري متى ينزل وكيفية الاعتراض على الدعم العقاري

منصة إحكام الإلكترونية

أعلنت الهيئة العامة للعقارات بالمملكة العربية السعودية أنه يمكن لجميع المواطنين التقديم على طلبات تملك العقارات بشكل إلكتروني وذلك من خلال تسيل الدخول على الرابط الخاص بالمنصة، كما أنها صرحت بأن الهيئة عن أنه قد تم فتح باب التقديم على المنصة فهي تعد بمثابة الأمانة العامة للجان الخاصة بالنظر في تلك الطلبات التي تقدم من قبل المواطنين.

من الجدير بالذكر أن المنصة تستقبل الطلبات المقدمة من المواطنين والتي تنطبق عليها كافة الشروط الخاصة بالهيئة العامة للعقارات والتي قامت الهيئة بإيضاحها، كما أن للمنصة الكثير من الاختصاصات الآخرى لعل من أبرزها ما يلي:

  • طلبات التعديل.
  • وايضا طلبات تملك خاصة بالعقارات.
  • طلبات تعديل صكوك الاستحكام داخل الحرمين.
  • تعزيز مبدأ العدالة والموثوقية و الشفافية.
  • التملك داخل حدود الحرمين وفق الضوابط.
  • أتمتة إجراءات اللجان بالربط مع الجهات ذات العلاقة لتكوين اللجان الذكية.
  • مساندة اللجان لتحقيق الجودة والكفاءة في أعمالها وتسريع إصدار القرارات والتوصيات.
  • خدمة المستفيدين والتواصل معهم.

شاهد ايضا: خدمة الاستعلام عن الصكوك العقارية وخطوات طباعة صك عقاري من ناجز

طريقة التسجيل في منصة إحكام الرقمية لتملك العقارات

صرحت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية أنها قد أطلقت  رابط التسجيل في منصة إحكام بدءًا من يوم الأحد بتاريخ 5/5/1442 والموافق 20/12/2020 حيث يمكن للمواطنين القيام بتسجيل من خلال الرابط الإلكتروني للمنصة الرقمية مع ضرورة إرفاق الأوراق والمستندات المطلوبة وتقديمها من خلال المنصة.

يتم التسجيل على المنصة من خلال القيام ببعض الخطوات وهي كالتالي:

  • تسجيل الدخول على المنصة إحكام الرقمية من خلال هذا الرابط https://ehkaam.sa/.
  • الضغط على كلمة ” تقديم الطلب”.
  • على المواطن القيام بتعبئة النموذج وإرفاق كافة المستندات المطلوبة.
  • مراجعة المكاتب الهندسية المعتمدة من البلديات والأمانات المتخصصة بعملية رفع مخططات الرفع المساحي في حال كان طلب المتقدم طلب جديد أو تكملة إجراءات لم تنتهي بعد.
  • يقوم المواطن بمتابعة حالة الطلب من خلال المنصة.

قد يهمك ايضا: شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام الرقمية 1442

أوضحت الهيئة العامة للعقارات بالمملكة العربية السعودية في الآونة الأخيرة أنه قد تم أستقبال الكثير من طلبات التملك العقاري من خلال رابط التسجيل في منصة إحكام ويجب على المتقدمين الالتزام بتوفير كافة الشروط التي وضعتها الهيئة العامة لعقارات الدولة والتي تتمثل فيما يلي:

  • أن يكون قد تم تقديم الطلب في خلال عام من تاريخ بداية تفعيل الرابط وهو 5/5/1442 هجريًا.
  • أن لا يكون قد سبق للمتقدم الفصل في طلب تملك وحدة عقارية بموجب حكم قضائي مكتسب للصفة النهائية.
  • لا يكون العقار المطلوب ضمن المواقع المحرمة شرعًا أو بموجب قرارات وتعليمات وهي كالتالي
  1. حدود الحرمين الشريفين.
  2. الأراضي الساحلية.
  3. حرم البحر.
  4. مشاريع الاستزراع السمكي.
  5. حدود الحرم.
  6. المحميات الوطنية.
  7. أراضي المنتزهات البرية.
  8. محميات الحياة الفطري.
  9. قمم الجبال.
  10. مجاري الأودية.
  11. مناطق مصادر المياه.
  12. مسارات ومحطات الكهرباء.
  13. التعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية.
  14. أحواض السدود وأحكامها.
  15. المواقع الأثرية.
  16. أراضي المراعي والغابات.
  17. الفياض.

شاهد ايضا: شروط التمويل العقاري المدعوم من الراجحي والاوراق المطلوبة

الملفات المطلوب إرفاقها في منصة إحكام الإلكترونية

شددت الهيئة العامة لعقارات الدولة على كافة المواطنين بالمملكة العربية السعودية الراغبين في تقديم طلب تملك إحدى العقارات عبر منصة إحكام ضرورة إرفاق الملفات والمستندات المطلوبة والمثبتة للموافقة من قبل الهيئة على تملكها و تلك الملفات تتمثل في التالي:

  • ملف اوتوكاد ( DWG ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع 2013)
  • مخطط بصيغة (SHAPEFILE يحتوي على حدود الأرض والمساحة والاحداثيات).
  • جدول بيانات الأرض (المالك، المدينة، المساحة، تاريخ الرقم، تضاف لخانة POLYGON في نقطة 2).
  • التقرير المساحي (PDF تقرير مساحي بصيغة مختوم من المكتب الهندسي).

قد يهمك ايضا: شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي والأوراق المطلوبة

طريقة تقديم طلب جديد في منصة إحكام 1443

  • تسجيل الدخول على الموقع الخاص بالمنصة من خلال هذا الرابط https://ehkaam.sa/.
  • الضغط على تقديم طلب من خلال الصفحة الرئيسية.
  • ملء إستمارة بيانات التملك وهي ( الأسم، الجنسية، نوع الهوية ورقمها، تاريخ الإصدار وتاريخ الأنتهاء).
  • ملء البيانات الخاصة بصاحب الطلب وهي ( الأس بالكامل، رقم الهوية الوطنية، تاريخ الأنتهاء، نوع ممثل صاحب الطالب).
  • الضغط على حفظ واستكمال.
  • تحديد موقع العقار على الخريطة.
  • إضافة المرفقات الخاصة بالعقار.
  • الإطلاع على الإقرار والموافقة عليه.
  • الضغط على مراجعة الطلب.
  • الضغط على إرسال الطلب بعد المراجعة.
  • تظهر بعد ذلك رسالة على الهاتف الخاص بالمستخدم تفيد بأنه قد تم تسجيل الطلب بنجاح.متابعة الحالة الخاصة بالطلب من خلال المنصة عبر قائمة طلباتي.
اترك تعليقا
UA-122662317-2