شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري، يضع البنك عدة شروط بخصوص قرض شراء البيت حيث قام البنك العقاري السعودي مأخراً بتقديم قروضاً مدعومة للمواطنين من أجل توفير منازلهم الخاصة بهم وإقامة العديد من المشاريع العقارية، حيث أن شراء المنازل قد أصبح مرتفع الأسعار لذا يتوجه الكثير من الأفراد للاقتراض من البنك العقاري من شراء منزل.

يمكنك التعرف علي:  شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

هناك بعض الشروط التي يجب على الفرد استيفاؤها حتى يتمكن من الحصول على قرض أو وحدة سكنية من البنك العقاري ، والشروط هي كما يلي:

  • أولاً يصبح العقار مرهون بنسبة 100٪ من القيمة الاسمية للقرض.
  • يتم حساب الدين بنسبة خمسين فى المائة بحيث يكون صافى دخل الشخص يزيد عن 500 ريال للعاملين بالقطاع الحكومى.
  • يحدد الدين بنسبة خمسة وخمسين في المائة إذا تجاوز صافي دخل الفرد 500 ريال للعاملين في القطاعات الحكومية
  • تحدد نسبة الدين بـ 45٪ من صافي دخل العميل إذا كان الراتب أقل من 500 ريال للعامل في القطاع الخاص.
  • ألا يقل عمر المقترض عن إحدى وعشرين سنة ولا يزيد عن ستين سنة كحد أقصى.
  • ويتطلب شراء بيت من خلال البنك الأوراق التالية:
    • نسخة الهوية الوطنية، نسخة خاصة من مصلحة الأحوال المدنية للمواطن السعودي، جواز السفر الخاص بك.
    • الأشخاص غير المقيمين بالمملكة يجب تقديم الإقامة الخاص بهم.
    • تقدير لقيمة العقار المطلوب قبل الحصول على قرض شراء منزل ويشترط أن يكون موثقا من قبل البنك ومعتمد من كاتب التنازل عن قرض المبادرة الملكية.
    • تقديم سندات تسجيل المسكن ومخطط الأرض وتصريح البناء.
    • كسف لحسابك البنكي خلال أخر 6 شهور، وتوفير مصادر دخل العميل للبنك العقاري مثل شهادة راتب لآخر ثلاثة أشهر.
    • إحضار رخصة مهنة لأصحاب الأعمال الحرة مع ضرورة أن تكون سارية المفعول، وعضوية النقابة، والسجل التجاري.
    • تقديم عقد عمل للبنك إذا كان العميل وافداً.

شاهد ايضا: كيفية استخراج اخلاء طرف من صندوق التنمية العقاري بالتفصيل

حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي

يقدم البنك العديد من الخدمات من بينها حاسبة التمويل التي تمكن الشخص من حساب قيمة التمويل عبر البنك لشراء بيت وذلك من خلال تلك الخطوات:

  • قم بتسجيل الدخول لموقع الراجحي الالكتروني “من هنا.
  • ثم قم بالنقر على تبويب (التمويل) سوف تجده في الشريط الموجود أعلى الصفحة الرئيسية.
  • نقوم الآن بالنقر على زر تمويل المنازل، ثم نقوم بالنزول أسفل الصفحة المعروضة سوف نجد حاسبة التمويل العقاري.
  • قم بإدخال البيانات التالية (حدد القطاع الوظيفي هل هو حكومي أم خاص، العمر، الراتب الشهري، اختر آجال استحقاق ملائمة، سعر بيع العقار، الدفعة المقدمة) ثم نضغط زر حساب.
  • وهناك بعض الشروط للحصول على التمويل العقاري:
    • يجب أن يكون الشخص المقدم للطلب مواطن سعودي، ويقوم البنك بتقديم التمويل للأشخاص الموظفين بالقطاع الحكومي أو الخاص الذين يسمح بتحويل رواتبهم للبنك.
    • الحد الأقصى لمدة استحقاق التمويل المدعوم هي 30 سنة من تاريخ الحصول على التمويل بحد أقصى 500 ألف ريال سعودي.
    • تسجيل ملكية العقار باسم مصرف الراجحي بحيث يدفع العميل جميع مستحقات التمويل بما في ذلك رأس المال والأرباح المستحقة عن كامل فترة التمويل.
    • أن لا يقل راتب المتقاعدين عن 1900 ريال ولا يقل راتب مقدم طلب الحصول على طلب التمويل المدعوم عن 2000 ريال سعودي.

قد يهمك ايضا: شروط طلب زيارة تجارية من وزارة الخارجية 2021

لقد وصلنا لنهاية هذا الموضوع الذي يدور حول شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري و حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي، نتمنى أن يكون قد نال هذا المقال إعجابكم.

أضف تعليق